Saint-Bertrand-de-Comminges

Annonce maison à vendre 533 000 €

533 000 €

HAUTE-GARONNE - PROCHE SAINT BERTRAND DE COMMINGES -
Belle demeure de style Art déco, orientée Sud au milieu d'une beau parc arboré de 6800m² qui bénéficie d'une très belle vue sur les Pyrénées et St Bertrand de Comminges.
Les 270m² de la maison principale se répartissent en 8 pièces principales dont un grand séjour, un salon, une salle à manger et cinq chambres.
Une maison d'amis de 55m² habitables et un garage attenant complètent cet ensemble qui a deux entrées.
Situé à 1h15 de Toulouse, proche des stations de ski et de la frontière espagnole (50kms).
Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un habitat partagé.
Classe énergie : F
Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820 euros et 7930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Prix de vente honoraires inclus : 533 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 498 131 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr