Paris 16ème

Annonce appartement à vendre 1 490 000 €

1 490 000 €

AUTEUIL SUD - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - 3 CHAMBRES.
Dans un immeuble récent sécurisé et bien entretenu, l'Agence VANEAU vous présente un appartement familial et traversant de cinq pièces d'une superficie de 125,47m² ( Loi Carrez).
Situé au 8ème étage desservi par un double ascenseur, ce bien bénéficie d'un plan parfait, de volumes équilibrés et d'une belle luminosité.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une double réception de 38m² dotée d'un balcon filant offrant une vue dégagée et panoramique sur les toits de Paris (exposé sud est), d'une suite parentale avec sa salle de bains, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée (17 m²), d'une buanderie et de toilettes indépendants. Nombreux placards et rangements.
Plan optimisé, belle hauteur sous plafond, absence de vis-à-vis.
Une cave de 10m² complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 60 000 € HAI
LOI ALUR : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7 680 EUR. Mandat simple n°xxxxx. Honoraires charge vendeur 4%. DPE (D) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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