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Paris 19ème

Annonce appartement à vendre 650 000 €

650 000 €

19ème / HALL PAJOL F3 Charme de l'ancien

Paris 19ème (75019) CHARLES ET REMY Agence Saint Ambroise Ref : 84902691

Dans un quartier en plein essor culturelle du 19ème, proche 104 et Hall Pajol, vous y trouverez ce magnifique pierre de taille se détachant complètement du décor. Dans une copropriété avec gardien en parfait état, vous serez séduit tout d'abord par les prestations de l'immeuble avant d'apprécier celles de l'appartement. En entrée, tout le charme de l'ancien au rendez-vous ! Très beau parquet d'origine, cheminée dans toute les pièces, boiseries, moulures, très belles hauteur sous plafond et une cuisine dinatoire hyper fonctionnelle. Actuellement en 3 pièces une chambre, on y trouve en pièce principale, un grand double séjour avec salle à manger et séjour "en miroir", donnant sur un parc, et offrant une vue dégagée sur le sacré coeur, le tout assaisonné de lumière grâce à son exposition ouest. Au calme, à l'est, une chambre parentale équipée d'un grand dressing de 5m2 transformable en salle d'eau indépendante. Une salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, une grande cave et des WC séparés viennent en dessert pour compléter ce bien. Appartement en bon état, respectant les codes du bel ancien ! 2ème chambre possible sans trop de travaux. A VISITER TRES VITE ! Afficher le téléphone

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17/06/2024
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CHARLES ET REMY Agence Saint Ambroise

98 Boulevard Voltaire 75011 Paris 11ème France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 650 000 € honoraires inclus.
  • 624 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 3 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 820 €.
282 |62
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 480 €
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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