Lyon 9ème

Annonce appartement à vendre 400 000 €

400 000 €

Votre agence immobilière, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivité à lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la saône. Caractéristiques générales :
situé au 8ème et dernier étage
appartement traversant offrant une double exposition
bien desservi par les transports en commun
pièces principales :
hall d'entrée accueillant
séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique
cuisine équipée avec loggia
toilette indépendant
salle de bains aménagée
dégagement avec placards muraux
deux chambres dont une chambre avec dressing
annexes :
une cave
un garage fermé
transports en commun :
métro : ligne D, station valmy à environ 15 minutes à pied,
bus : lignes 31, 40, c13, c14, 2, 19, 45, 90, arrêt pont koenig r. D. À proximité
funiculaire : ligne f2, station fourvière à environ 19 minutes à pied
train : ligne c19, gare de lyon-gorge de loup à une courte distance
cadre de vie :
le quai pierre scize longe la saône, offrant une vue magnifique sur la rivière. Taxe foncière : 1122 euros
a propos de la copropriété :
pas de procédure en cours
statut provisoire du syndicat : non soumis à un impayé
nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation
charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros
total quotes-parts dépenses ttc : 2012.74 euros
en notre faveur : 561.78 euros
diagnostics réalisés le
consommation énergétique : e : 308 kwh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : b : 10 co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 eur et 1860 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout projet de vente :
estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence. Bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone