Saint-Jean-le-Vieux

Annonce maison à vendre 169 000 €

169 000 €

Votre agence immobilière, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison de village, construite avant 1948, d'environ 99 m², située sur la commune de saint-jean-le-vieux (01640). Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est une occasion rare sur le marché. Description du bien :
rez-de-chaussée :
garage / atelier d'environ 88 m²
hall d'entrée
toilettes
cour / jardin privatif
a l'étage :
hall d'entrée
séjour
cuisine
dégagement
toilettes séparées
salle de bains
deux chambres (19.5 m² et 16 m²)
combles aménageables :
environ 110 m², dont 50 m² à plus d'1m80
extérieur : jardin non attenant de 170 m²
informations techniques :
toiture en fibre ciment amiante
système de chauffage : fioul radiateur / bois cheminée
fenêtres double vitrage
proximité des sorties d'autoroute : 6 km de l'a42 (01160 pont-d'ain) et 10 km de l'a40 (01500 château-gaillard), soit 13 minutes en voiture de la maison. Date de réalisation des diagnostics :
consommation énergétique : e (308 kwh/m²/an)
émission de gaz à effet de serre : e (61 co2/m²/an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1970 eur et 2720 eur par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
montant de la taxe foncière : 802 euros
les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour tout projet de vente :
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référence : 71
bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone