Villefranche-sur-Saône

Annonce maison à vendre 1 290 000 €

1 290 000 €

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété équestre d'exception de 9 hectares, située à proximité de Villefranche-sur-Saône.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par la charmante cour intérieure ornée de rosiers.
Nous débuterons la visite par la maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 280 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux d'environ 60m2, un salon, une chambre de 18m2 avec salle d'eau privative et une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires (22,25m2), chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing.
La visite à l'étage continue avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 40m2, une mezzanine avec coin salon de 25m2, trois chambres (20,12,13m2) et une salle d'eau. Cette partie pouvant être totalement indépendante, idéale pour un gîte, se distingue par son accès par un escalier extérieur.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse, d'une piscine chauffée 10x5 offrant une vue dégagée sur les prés et les Monts du Beaujolais ainsi que d'un jardin paysagé. Une dépendance de 150m2 et un garage d'environ 80m2 (avec une cave) complètent les prestations de cette somptueuse propriété.
Les cavaliers seront comblés par les infrastructures équestres de cette écurie de propriétaires en activité :
-Une écurie de 180m2 abrite 6 boxes 3.5x3.5 dont un boxe poulinière, une sellerie, une douche et des sanitaires.
-Une carrière 40x30.
-Une carrière en herbe.
-Des prés équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques.
-Un hangar de stockage de 575m2.
-Fumière
Cette propriété s'étend sur 9 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares en propriété.
Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Mode de chauffage : Géothermie
Assainissement : Tout-à-l'égoût
Eau : Puit et Eau de ville
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre 06 73 22 18 50.
L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850 Afficher le téléphone