Bois-le-Roi

Annonce maison à vendre 696 800 €

696 800 €

Maison avec Studios
Cette propriété, composée de studios, s'étend sur une surface totale de 140 m² et est nichée sur une parcelle généreuse de 1960 m². Elle se compose de quatre studios de 25 m² chacun, chacun équipé d'une salle de bain, d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'une terrasse individuelle.
Offrant une intimité totale entre les unités résidentielles, cette propriété unique assure un espace de vie privé pour chaque occupant. Son agencement est idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou comme résidence secondaire, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis. De plus, la possibilité de rénover cette propriété en une maison familiale spacieuse ajoute à son attrait. Envisagez également l'option d'acquérir cet ensemble immobilier à des fins commerciales, ce qui offre une dimension d'investissement intéressante. La vente séparée de chaque studio est également envisageable, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux futurs acquéreurs
Cette maison fait partie d'une copropriété de 4 lots
o Procédure en cours : non
o Taxe foncière : 8.000 € pour les 4 propriétés
o DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement
Fourchette 800 - 1400 €
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : D - 187 kWh EP/
GES (Gaz à Effet de Serre) : A - 13 kg éqCO?/
o Honoraires de transaction 7,2 % TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix net vendeur : 560.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans la magnifique région Île-de-France, Bois-le-Roi est une enclave de tranquillité nichée entre la majestueuse capitale française et la légendaire forêt de Fontainebleau.
À seulement 50 kilomètres au sud-est de Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie idyllique, équilibrant habilement le charme paisible de la campagne avec la proximité de l'effervescence urbaine. Les habitants de Bois-le-Roi peuvent ainsi profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en retrouvant la quiétude de la nature une fois de retour chez eux.
La ville bénéficie également de sa proximité avec la vaste forêt de Fontainebleau, un paradis pour les amateurs de plein air et les passionnés d'histoire. Les résidents peuvent se plonger dans les vastes étendues boisées, explorer des sentiers pittoresques et découvrir les sites historiques cachés au cœur de la nature.
Bois-le-Roi offre ainsi le meilleur des deux mondes : un accès facile aux attractions culturelles et aux commodités de la capitale tout en préservant un mode de vie tranquille et verdoyant, ainsi qu'une connexion étroite avec la nature et l'histoire de la région de Fontainebleau Afficher le téléphone