Bois-le-Roi

Annonce maison à vendre 1 696 000 €

1 696 000 €

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété sans vis-à-vis, s'étendant sur une parcelle de 11 900 m².
Ce manoir anglo-normand occupe une surface au sol de 270 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique sol en pierre de Bourgogne, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie.
L'étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau-bibliothèque avec cheminée.
La propriété inclut également un box et une maison d'amis de 50 m², composée d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 6000 m².
Biens soumis au statut de la copropriété
Le manoir et la maison d'amis font partie d'une copropriété de 4 lots
o Procédure en cours : non
o Taxe foncière : 8.000 € pour les 4 propriétés
o DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement
Fourchette 800 - 1400 €
DPE & GES :
Manoir Anglo-Normand DPE : D - 219 kWhEP/m2. an / GES : E - 51 kg éqco2/.
Maison d'amis DPE : F ; 350 kWhEP/m2. an / GES :G - 82 kg éqco2/.
Honoraires de transaction 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 1 600 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bois-le-Roi, situé dans le département de Seine-et-Marne, est un village paisible et charmant, niché à seulement 10 km au nord de Fontainebleau, entre la Seine et la majestueuse forêt de Fontainebleau. Son cadre idyllique en fait un lieu de vie recherché, offrant un équilibre parfait entre la nature préservée et la proximité des commodités urbaines.
À moins de 50 km au sud de Paris, Bois-le-Roi bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle vers la capitale. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la présence de la gare de Bois-le-Roi, offrant un accès direct à Paris en seulement 35 minutes. Cette situation privilégiée en fait un lieu de résidence idéal pour ceux recherchant la quiétude de la vie en banlieue tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Afficher le téléphone