Lyon 6ème

Annonce appartement à vendre 465 000 €

465 000 €

LYON 6 / BROTTEAUX Dans un immeuble ancien très bien entretenu, au 5 étage avec un ascenseur de plain-pied magnifique T3 traversant et entièrement rénové. Vous entrez dans une belle pièce de vie orientée à l'Ouest sur un jardin et disposant de grands placards et de rangements intégrés sur mesures. La cuisine design toute équipée est ouverte sur la partie salle à manger du séjour. La chambre parentale orientée au calme sur jardin bénéficie d'une cheminée, de grands placards et d'une verrière apportant une deuxième source de lumière. La chambre enfant dispose d'une cheminée et d'un placard double, elle est orienté à l'Est. La salle de bains design bénéficie d'une baignoire, d'une grande vasque et d'une colonne buanderie. vous disposez également de jalousies électriques . Véritable appartement coup de coeur entièrement rénové dans les règles de l'art. On apprécie son exposition traversante sans vis à vis dans un quartier recherché. IMMOKIA 04 78 140 140 / 06 30 14 97 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr