Bordeaux

Annonce appartement à vendre 190 000 €

190 000 €

Chartrons, Jardin Public : T2 en bon état dans un quartier prisé. Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² situé au coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux. Cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable de 15m², une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée, cet appartement est idéal pour habiter ou investir, en quête d'un lieu de vie agréable. L'appartement, situé au 3ème étage et dernier étage. L'état intérieur est sain, simplement à mettre à votre goût. Le quartier des Chartrons est réputé pour son animation et sa convivialité. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont 9 épiceries à 5 minutes à pied, ainsi que 61 restaurants pour vos sorties gourmandes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec 2 bus et 5 tramways à seulement 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le jardin public se trouve à proximité. Cet appartement, est une réelle opportunité. Une valeur sûre en coeur de ville. Contacter nous sans attendre. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : Afficher le téléphone