Saint-Ambroix

Annonce maison à vendre 779 000 €

779 000 €

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 230m2, offrant un cadre de vie exceptionnel, située sur la commune de Saint-Ambroix. Composée de deux niveaux, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bain privative, un espace buanderie, et un WC indépendant. Le premier étage bénéficie de deux chambres et d'une salle de bain. Un espace détente et bureau en mezzanine complète ce niveau, qui possède aussi un accès indépendant et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le terrain de 7561 m² est un véritable havre de paix, planté de multiples essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers : oliviers, truffiers, abricotiers, pommiers, framboisiers, cognassiers, etc. Un espace potager complète cet ensemble bucolique. Un système de récupération d'eau de pluie est également présent, avec plusieurs robinets répartis à différents niveaux du jardin, vous permettant d'entretenir votre jardin en toute tranquillité. Enfin, pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'un espace jacuzzi et de la piscine à débordement équipée de domotique, d'un espace bar, et d'une cuisine d'été, pour profiter pleinement de longs moments de convivialité tout en bénéficiant du calme et d'une vue magnifique. Ce bien est complété par une chaufferie, une cave et un garage double. Un petit mazet équipé est également à disposition pour recevoir vos invités en toute tranquillité. Cette propriété unique est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490 euros et 4780 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes. Afficher le téléphone