Pont-l'Évêque

Annonce maison à vendre 1 350 000 €

1 350 000 €

Engel & Völkers Deauville vous propose ce bien d'exception.
Ce domaine de caractère au coeur de la Normandie avec ses sept hectares est un véritable coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du monde équestre.
Le domaine est composé d'un sublime manoir du XVIIe siècle d'environ 490m² sur deux étages avec:
- Un rez-de-chaussée comprenant : une entrée principale, un couloir donnant accès à une spacieuse cuisine avec un local technique, une salle à manger, un magnifique séjour lumineux avec cheminée, poutres apparentes et un vaste bureau. L'accès au premier étage se fait par deux escaliers (un principal et un de service).
- Le premier étage, quant à lui est désservi par un couloir traversant donnant accès aux 5 chambres (3 chambres avec cheminées et salle de bain en suite), ainsi que l'espace lingerie.
- Le deuxième étage est composé de 6 chambres et 2 salles de bains nécessitant des travaux de rénovation.
Les nombreuses dépendances constituent un potentiel d'aménagement incroyable: un pressoir, une maison de gardien, une orangerie, une serre, une piscine avec pool house, une chapelle et un bâtiment pouvant servir d'écuries ou garage avec un appartement à l'étage.
DPE: E ( 292); GES: E (50)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 9 600 et 13 040.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur : 5%.
Prix net vendeur : 1 282 500 euros Afficher le téléphone