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7
1 pièces
24 m²
Nice
Annonce appartement à vendre 190 000 €
190 000 €Nice Carré d'or, studio meublé, avant dernier étage au calme, balcon, vue dégagée
Nice (06000)
NICE PROPERTIES Promenade
Ref : PHA-11077
Offre au prix à la 1ere visite !
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité. Très belle adresse à 50 mètres de la Place Masséna et de la coulée verte, idéalement situé entre Hermès et Cartier, sur l'avenue de Verdun, à 350 mètres de la mer, proche toutes commodités pour ce studio meublé au calme d'environ 20 m² au 4ème étage avec balcon sur cour et vue dégagée sans aucun vis à vis.
En très bon état, dans bel immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur de 1838, bénéficiant du soleil couchant, il offre une belle pièce de vie avec 3m23 de hauteur sous plafond avec rangements et porte fenêtre sur balcon de 6 mètres linéaires, coin cuisine équipée avec fenêtre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Belles prestations, climatisation réversible, double vitrage, sol en marbre.
Parfait pied à terre pour rayonner à pied ou investissement locatif avec taux d'occupation de 88%.
16 lots principaux, DPE. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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