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Le Cap d'Agde

Annonce appartement à vendre 175 500 €

175 500 €

Appartement Le Cap D Agde 4 pièce(s) 55 m2 + GARAGE

Le Cap d'Agde (34300) Stéphane Plaza Ref : 1187

CENTRE PORT - DUPLEX 4 PIÈCES + GARAGE Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité dans notre agence Stéphane Plaza AGDE, en plein centre port du Cap d'Agde ce superbe Duplex d'environ 55 m² loi Carrez, et 65.5m² surface totale et son garage de 19 m². Magnifique vue sur les bateaux, Exposition plein SUD, Clim Très fonctionnel et spacieux : Sur le 1er niveau, vous disposerez d'un séjour salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une loggia, une salle de bains avec WC, une chambre, à l'étage un palier avec placard et deux chambres de 7m² dont une avec une loggia très cosy pour vos apéros et moments de détente avec sa splendide vue dont vous ne vous lasserez pas. Dans une résidence sécurisée, le ravalement de façade vient d'être fait, pas de travaux pour la copropriété. 3e étage sans ascenseur. Ce bel appartement sera idéal et confortable pour une résidence principale, conviendrait aussi pour un investissement locatif, car un emplacement idéal à 5' de la plage, plein centre port avec tous ces commerces et animations. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Agde. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Afficher le téléphone

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Stéphane Plaza

1 rue Victor Mauleon 34300 Agde France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 175 500 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 112 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 880 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 210 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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