Lyon 3ème

Annonce appartement à vendre 1 240 000 €

1 240 000 €

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69,vous propose : Un très grand appartement de Type 5 au 15em et dernier étage avec sa vue Exeptionnelle sur toute la Ville de Lyon ! Pour en profiter pleinement, il dispose d'une grande Terrasse de 40 m2 exposée plein Sud. 2 garages en sus : 33 000 euros l'unité. En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle. Des matériaux et finitions Haut de Gamme : - Menuiseries aluminium - Volets roulants ou BSO à commande centralisée - Lames bois sur les terrasses et loggias - Portes palières bois serrures 5 points A2P** - Cloisons intérieures de 72 mm - Les studios et 2 pièces : carrelage grand format dans les séjours et parquet massif dans les chambres - Du 3 pièces au 5 pièces : parquet massif dans les séjours et chambres - Faïence 30x60 cm / hauteur 2 m en périphérie dans les salles de bain et salles d'eau - Chauffage collectif urbain, plancher chauffant - Brasseur d'air dans les chambres Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre étages. - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. - Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69 Afficher le téléphone