Saint-Cyr-sur-Mer

Annonce maison à vendre 3 675 000 €

3 675 000 €

A St-Cyr/Mer, emplacement exceptionnel, 1er rang face à la mer, belle villa d'architecture contemporaine, réalisée en 2022, avec le plus grand soin. Exposée plein sud, la maison se compose d'un salon cheminée intégrant une cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse prolongée par une piscine, un salon de lecture et télévision, une suite parentale et une suite junior plein sud avec terrasse et vue mer, de la Madrague au bec de l'Aigle, deux autres suites. Un ascenseur dessert les niveaux.
En complément une pièce aménagée avec sanitaires, pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre d'appoint..., un garage, et 4 places de stationnement.
Le choix et l'assemblage des matériaux, des prestations, confèrent au lieu un style moderne et raffiné.
Les extérieurs sont paysagers.
Proche des commodités, à quelques pas de la plage, un lieu de vie idéal pour une résidence permanente ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1240€