Paris 14ème

Annonce appartement à vendre 899 000 €

899 000 €

Au cœur du 14ème arrondissement, Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces situé au 7ème étage d'un immeuble récent.
D'une superficie Carrez de 96,32m², ce bien se compose de trois chambres, deux salles de bains dont une en suite avec WC, un séjour/salon, une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, et un deuxième WC.
Vous serez séduit par les beaux volumes et le fort potentiel d'aménagement intérieur.
Le balcon de 12m² vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée plein ouest vers le parc Montsouris, jardin à l'anglaise de 15 hectares qui en fait un lieu idéal pour les loisirs extérieurs, le sport et les pique-niques.
Une cave complète ce bien avec possibilité d'une place de parking en supplément.
Idéalement situé pour une famille, un investissement, une colocation.
Copropriété de 282 lots
Charges annuelles : 5 940 €/an
Taxe Foncière : 1 579 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours.
DPE : E (286 kWhEP/) - GES : E (63 kgéqCO2/)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans le quartier du Parc-de-Montsouris du 14e arrondissement de Paris, l'entrée de l'immeuble s'effectue rue de l'Amiral Mouchez à 350 mètres du Parc, en proximité de la Cité Internationale Universitaire de Paris.
Plusieurs entreprises y ont leurs sièges sociaux : la société de sondages Ipsos, les éditions des Dictionnaires Le Robert / Nathan, avec également les sièges de la Fédération française d'athlétisme et du Comité national olympique et sportif français.
Implanté depuis 2006, le tramway a participé à la végétalisation et à la limite du trafic des boulevards extérieurs au bénéfice d'une meilleure qualité de vie des habitants.
Le quartier est desservi par une ligne de tramway (T3a), cinq lignes de bus (67, 21, 216, 125 et V5), le RER B cité universitaire, le métro porte d'Orléans (ligne 4) et Maison blanche (ligne 14). On y trouve également 2 stations de vélos en libre-service. Afficher le téléphone