Nice

Annonce appartement à vendre 2 263 000 €

2 263 000 €

Bien unique avec des fresques d'origine et balcon à 100 m de la mer, prêt à aménager.
Belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes situé entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée élégant, cuisine équipée avec un îlot central, salle à manger et salon avec des fresques d'origine, WC invitées, une belle chambre de maître avec cheminée et salle de bain en suite et une deuxième chambre avec sa salle de bain donnant sur un balcon avec une belle vue sur la colline du Château.
Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée, salle de bains en marbre, sol en parquet et plusieurs rangements complètent cette offre unique.
Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer.
Possibilité de louer un parking proche de l'appartement.
DPE : C/119 ; GES : A/3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 977 € - 1321 €
Copropriété de 12 lots,
charges annuelles moyennes : 2400 €,
procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone