Paris 5ème

Annonce appartement à vendre 635 000 €

635 000 €

Paris V Cardinal Lemoine/ Monge
Beaucoup de charme - Appartement lumineux de deux pièces, d'une surface de 38m² Carrez avec balcon filant et jolie vue sans vis-à-vis, au 5e étage par l'ascenseur d'un immeuble fin XIXe siècle.
Il se compose d'une petite entrée, d'une kitchenette ouvrant sur le séjour lui-même ouvrant sur le balcon filant. Chambre sur balcon. Une salle de bains avec WC.
Vue dégagée sur le ciel et sur l'hôtel particulier Lebrun (XVIIIe siècle).
Poutres apparentes et jolie luminosité. Potentiel.
Une cave complète ce bien.
Vendu meublé.
DPE D/224 et émissions CO2 B/7.
Absence de procédure dans la copropriété.
Charges annuelles 1720 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 38
Estimation coûts d'énergie 570 à 800 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.2% TTC
Prix net vendeur : 608.000 €
Situé entre le Jardin des Plantes, l'Île Saint-Louis et le Panthéon, à deux pas de la Sorbonne et de l'université Jussieu, cet appartement jouit d'une offre culturelle de premier choix : cinémas du Quartier Latin, librairies, Théâtre de la Contrescarpe, quartier Mouffetard, Musée Cluny, Grande Galerie de l'Evolution, Arènes de Lutèce...
Ainsi que de nombreux commerces de bouche : Marché Monge, cafés et cuisine française et internationale de qualité à 2mn à pied.
Idéalement localisé près des métros Place Monge (ligne 7) et Cardinal Lemoine (ligne 10). Afficher le téléphone