Paris 20ème

Annonce appartement à vendre 739 000 €

739 000 €

Une Opportunité à Saisir :
Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, offrant flexibilité et espace de vie généreux au coeur du 20ème arrondissement de Paris. Situé au 1er étage du 11 place Auguste Métivier, cet appartement de 93,55 m² Loi Carrez (95m2 au sol) est prêt à accueillir une nouvelle famille.
Détails de l'Appartement :
o Espaces de Vie ? :
oDouble Séjour de presque 30m², idéal pour vos moments de détente et de réception.
oCuisine Ouverte sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des repas conviviaux.
o Confort et Praticité ? :
oDeux Chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième.
oSalle de Bain et Salle de Douche refaites à neuf il y a 2 ans.
oWC Séparé pour plus de commodité.
oGrand Débarras pour tous vos besoins de rangement.
o Caractéristiques Techniques :
oChauffage au Gaz dans tout l'appartement sauf le séjour (chauffé par deux radiateurs électriques).
oChaudière Gaz récente (1 an).
oFenêtres Double Vitrage pour une isolation optimale.
oBon État Général, malgré des travaux de renforcement des fondations et sous-sols à prévoir dans la copropriété (plus de 50 000€), justifiant le prix attractif.
Quartier et Commodités :
o Localisation Privilégiée :
oÀ proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise, réputé pour ses quartiers historiques et son ambiance unique.
oProche de la rue de la Roquette et de ses nombreux commerces, cafés et restaurants.
o Transports en Commun ? :
oMétro : Père Lachaise (lignes 2 et 3) à 30 secondes de marche.
oBus : 61, 69, 71, N16, N34 à proximité, facilitant vos déplacements dans Paris.
o Vie de Quartier :
oÀ quelques pas de parcs et espaces verts, parfaits pour vos promenades et activités en plein air.
Détails financiers :
o Prix de vente : 739 000€, honoraires 6% inclus à la charges de l'acquéreur (44340€).
o Charges mensuelles : 165€
o Taxe foncière : 1250€ par an
Opportunité Unique :
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement spacieux et modulable à un prix attractif dans un quartier recherché de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite !
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Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone