Paris 17ème

Annonce appartement à vendre 1 495 000 €

1 495 000 €

Paris 75017 - TERNES/ MAILLOT
Situé au 2ème étage d'un immeuble Art-Déco classé de beau standing récemment ravalé, sécurisé avec gardienne, cet appartement familial 5 pièces de 120m² baigné de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée et ciel, offre un cadre de vie exceptionnel.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation et dispose d'un plan très optimisé.
Seul sur le palier, il comprend une galerie d'entrée, une double réception de 55 m² avec sa cuisine américaine équipée, trois chambres avec rangements (17,68m², 10,25m² 10,06mm²), une salle de douche italienne avec wc et des toilettes invités.
Cet appartement a conservé le charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie poncé et vitrifié , ses jolies moulures, ses cheminées en marbre et sa hauteur sous plafond de + 3,10m.
Une chambre supplémentaire sur le palier avec douche et wc ainsi que deux caves (10,90m² et 5,5m²) complètent ce bien.
Proximité transports et commerces.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 248 lots.
Charges annuelles moyennes : 5 800 €.
Procédure en cours : NON.
Taxe foncière : 1,099 €
DPE : E ( 300 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : E (57 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900€ et 2510€ par an
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La station 'Porte Maillot' est la station de métro la plus proche.
Sectorisation scolaire:
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VILLIERS 287m
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMPERRET 475m
COLLÈGE ANDRÉ MALRAUX 537m Afficher le téléphone