Royan

Annonce maison à vendre 484 000 €

484 000 €

Située en centre-ville de Royan à deux pas de l'emblématique marché couvert et de la plage, cette ancienne imprimerie a été transformée en loft d'environ 110 m2, offrant une vie urbaine tout en invitant au voyage. Transformé en habitation depuis des années, ce bien a conservé au travers d'une décoration inspiré du pop art et de matériaux vintage une identité à mi-chemin entre l'atelier d'artiste et la vie marine. Une fois passé le seuil de la porte, l'agitation du centre-ville laisse place à la quiétude de la grande pièce de vie de plus de 60 m2. Le regard se porte sur les trois grandes verrières qui amènent un bain de lumière zénithale, donnant l'impression de pénétrer dans un cockpit de bateau. La lumière chaude conjuguée à l'importante hauteur sous plafond transmettent une sensation d'espace apaisante et stimulante. Cet espace se veut agréable et aérée grâce à une ventilation apportée par une partie des verrières ouvrantes et assorties d'un grand ventilateur en bois qui prolonge l'esprit marin. Au rez-de-chaussée, la chambre est cosy et la salle d'eau aux matériaux de qualité permettent une vie pratique et aisée. Les espaces sont bien pensés, optimisés et fonctionnels. Une fois l'escalier monté, la chambre mansardée reprend les codes marins avec une suite de fenêtres façon hublots. D'une généreuse superficie, la chambre offre un espace confortable malgré un toit mansardé, et permet une troisième chambre si nécessaire. En bord de mer, un cadre de vie tourné vers le bien-être et au goût du voyage. CLASSE ÉNERGIE : 'D'/ CLASSE CLIMAT : 'D'. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660€ et 2310€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES. Afficher le téléphone