Cestas

Annonce maison à vendre 549 500 €

549 500 €

Venez découvrir cette charmante maison de 143 m², située dans un agréable lotissement, à proximité des écoles (Maternelle et primaire à 30m, collège) et des commodités, (Bus, gare, centre commercial) ainsi que l'accès à 3 cours de tennis à 100m, sur un terrain de 836 m².
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux avec grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace nuit.
La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'un piano de cuisson Falcon, idéal pour les passionnés de cuisine. Cellier / buanderie attenant.
Un premier espace bureau / bibliothèque est également présent.
À l'étage, un second bureau très confortable offre une vue dégagée sur l'extérieur, parfait pour le télétravail. Enfin une 4e chambre avec point d'eau, douche, WC et espace de rangement, ainsi que des combles aménagés.
2 poëles à granulés permettent un chauffage économique de l'habitation.
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'une piscine propice au moment de détente en famille ou entre amis. Un local technique, ainsi qu'un atelier permettant divers rangements. Un puit avec arrosage automatique, un portail motorisé offrant sécurité et confort. (Robot de piscine robot de tonte)
C'est une maison familiale très bien entretenue qui propose de nombreux rangements et de nombreux espaces de vie, parfaite pour s'installer dans un cadre agréable.
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique ! Veuillez nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 549 500 Euros *
*Dont Honoraires 3.68 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 530 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.