Castanet-Tolosan

Annonce maison à vendre 1 029 000 €

1 029 000 €

HAUTE GARONNE - SECTEUR CASTANET TOLOSAN
Une très belle façade qui ne laisse pas indifférent.
Dés l'entrée du parc d'environ 4000 m², le temps s'arrête, entre la grande piscine, les essences diverses et variées et les arbres centenaires. Le jardin est sublime.
Cette propriété du 17è est composée d'environ 350 m² habitables avec des combles a aménager de plus de 100 m².
L'authenticité demeure dans toutes les pièces; les tomettes, les briquettes et l'immense cheminée dans la salle de bal transportent hors du temps.
Son magnifique couloir traversant dessert les pièces de vie.
A l'étage, 4 chambres spacieuses dont 2 donnent sur le jardin avec une vue idyllique dés le réveil.
Une aile de la maison est à usage d'habitation avec sa cuisine, son séjour, sa chambre et sa salle de douche.
Le parc accueille une grande piscine.
Propriété idéale pour les amoureux des vieilles pierres désirant y vivre des moments paisibles en famille
Environnement calme et privilégié, aucune nuisance ni aucun vis à vis.
Logement à consommation énergétique excessive :
Classe énergie : F
Classe climat : F
A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180 euros et 8410 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Prix de vente honoraires inclus : 1 029 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 980 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr