Lyon 3ème

Annonce appartement à vendre 315 000 €

315 000 €

L'agence Dufosse Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 de 70m2 situé au cœur du quartier très prisé de Montchat. Au 3éme étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, vous aurez une grande pièce de vie qui ouvre sur une terrasse. Je vous présente cette pièce avec une simulation d'ameublement, la photo vous permet de vous projeter.
le coin nuit est bien distribué avec ses 2 chambres. la cuisine est séparée par un hall d'entrée.
cet appartement est en très bon état et ne nécessite rien d'autre que votre touche personnelle pour le décorer.
Un garage de 17 m2 au sous-sol vous permet de vous garer mais aussi de ranger .
Les chambres ont toutes les deux des placards aménagés avec penderies et étagères.
J'ai à ma disposition des mises en situation pour vous projeter sur ce bien.
Situé proche des commerces, vous aurez pharmacie, fleuriste, crémerie, épicerie, pressing restaurants avec aussi le grand super U. Tous les avantages de ce quartier dynamique avec en plus le réseau de transports avec la ligne T3, et aussi les lignes de bus C3-C9-C11-C26 ainsi que les écoles et crèches. L'appartement est traversant avec l'immense avantage des chambres qui sont coté jardin.
Le chauffage est individuel au gaz. La salle de bain est en parfait état ainsi que les wc.
je suis à votre disposition pour organiser une visite.
Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18
L'immobilier Passion Barbara EMONARD 0662167218 Afficher le téléphone