Bordeaux

Annonce maison à vendre 462 000 €

462 000 €

Charmante maison ancienne de 91 m² à Bordeaux Découvrez cette magnifique maison ancienne, nichée dans le coeur de Bordeaux. Avec ses 91 m² de surface habitable et ses 132 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le séjour de 40 m², baigné de lumière, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments gourmands. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant. Son état intérieur est en bon état. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² et un jardin de 200 m² offrent un cadre verdoyant. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible. Proche de toutes commodités : bus, crèche, écoles, alimentation, restaurants, parc, hôpitaux, médecins généralistes. Ce bien vous est présenté par Arthur DONCK, collaborateur salarié, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 880.00 €. Nos honoraires : Afficher le téléphone