Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 4 500 000 €

4 500 000 €

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce magnifique appartement d'une superficie de 135 m² carrez avec toit terrasse de 136m² en bord de Seine.
Situé au huitième et dernier étage d'un immeuble de grand standing avec accès direct par ascenseur, ce bien d'exception dispose d'une vaste pièce de réception avec sa cuisine américaine, de trois grandes chambres et de deux salles de bains.
Outre un balcon exposé plein sud avec vue imprenable sur la Seine, la terrasse plein ciel de plus de 130 m² offre un panorama à 360° sur les monuments les plus emblématiques de Paris pour transformer cet appartement familial en véritable penthouse.
Un bien sans pareil au coeur de la capitale.
Deux emplacements parking et deux caves complètent l'ensemble.
DPE : D - 243 kwh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre: D (44kgCO2/m²/an)
Charges de copropriété : environ 1322€/trimestre
Procédure en cours : non
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre €2120 and €2890 par an
Nombre de lots dans l' immeuble: 106
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisé dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le quartier de l'Arsenal, cette résidence profite de sa proximité avec le Quai de la Rapée, Sully-Morland et Place de la Bastille, garantissant d'excellentes liaisons de transport en commun. À quelques pas se trouve le quartier historique du Marais avec ses nombreuses attractions historiques et culturelles. Afficher le téléphone