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Lyon 9ème

Annonce appartement à vendre 395 000 €

395 000 €

Appartement Lyon 5 pièce(s) 107 m2

Lyon 9ème (69009) Laforet CALUIRE Ref : 4616

Découvrez ce superbe appartement au 5e étage sur 6 d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement situé près des commerces et commodités du très recherché plateau de Saint-Rambert. Cet appartement, parfait pour une famille, offre une répartition harmonieuse des espaces de vie : une entrée dessert un vaste séjour/salle à manger exposé Sud-Est, ouvrant sur un grand balcon de près de 9 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec une confortable arrière cuisine attenant. Un couloir avec de nombreux rangements, comprenant des toilettes séparées, mène à l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol, d'un parking extérieur et d'une cave. Les points forts de cet appartement : une vue imprenable sur la Saône et Fourvière, un balcon spacieux, un étage élevé avec ascenseur et deux places de stationnement dans la copropriété. Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement dévoilera tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848.00 euros. Afficher le téléphone

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12/07/2024
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Laforet CALUIRE

53 rue jean moulin 69300 Caluire-et-Cuire France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 395 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 32 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 848 €.
170 |143
143
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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