Paris 12ème

Annonce appartement à vendre 3 400 000 €

3 400 000 €

Engel & Völkers vous présente en exclusivité un appartement duplex comme une maison d'une superficie de 208m² avec jardin de 122m².
Issu de la réhabilitation d'un ancien garage Pirelli et d'une extension construite en 1998 l'appartement totalement ouvert sur l'extérieur bénéficie d'une grande luminosité grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. Au rez de jardin se trouve une grande cuisine ouverte sur le jardin et sur le salon suivi d'un coin bibliothèque, une chambre en suite avec une salle d'eau et un wc séparé, un débarras, une buanderie, une cave à vins. A l'étage, l'entrée de l'appartement, une grande mezzanine avec verrière, un bureau, une deuxième chambre, une salle de bain et douche, un wc, une troisième chambre avec salle de douche.
Un garage complete ce bien.
DPE: E (258 kWh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre : E (53 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 3260 € et 4460 € par an
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 400€/an
Nombre de lots dans l'immeuble : 19
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Quartier de Vallée de Fecamp
À proximité du bois de Vincennes, de la Porte Dorée et de la Porte de Charenton.
Métro Michel Bizot, Porte de Charenton L8. Afficher le téléphone